Les balcons et terrasses sont des parties communes dont le copropriétaire a
la jouissance exclusive.
En contrepartie, les copropriétaires de ces espaces ont l’obligation de « les maintenir en parfait état
d’entretien » conformément au règlement de copropriété.
Cela implique de respecter
les restrictions de charge, de plantation, d’aménagement, et vérifier
régulièrement l’écoulement ainsi que l’étanchéité. Pour cela, il est essentiel
que le sol (dallage, lattes…) soit démontable.
Les copropriétaires sont tenus
de garantir au Syndic un droit d’accès à ces espaces afin de vérifier leur bon
entretien.
Tout sinistre ou défaut lié à un manque d’entretien peut être
commandé par le Syndic aux frais des copropriétaires en question conformément
au règlement de copropriété.
Les aménagements doivent respecter l'harmonie architecturale de la Résidence.
